ALGEMENE VOORWAARDEN

Greenstone Invest B.V. h.o.d.n. CoBuyHome

Artikel 1 – Definities

1.1 CoBuyHome
Greenstone Invest B.V., gevestigd aan de Jan Pieterszoon Coenstraat 7, 2595 BP Den Haag, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 76865371, handelend onder de naam CoBuyHome.

1.2 Klant
Iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die gebruikmaakt van de diensten van CoBuyHome.

1.3 Diensten
Alle door CoBuyHome aangeboden werkzaamheden, waaronder begeleiding bij gezamenlijk woning kopen (co-buying), structurering, coördinatie, contractuele ondersteuning, matching en beheer.

1.4 Overeenkomst
Iedere overeenkomst tussen CoBuyHome en de Klant waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten en diensten van CoBuyHome.

2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen.

2.3 De toepasselijkheid van eventuele algemene voorwaarden van de Klant wordt uitdrukkelijk uitgesloten.

Artikel 3 – Diensten en rol van CoBuyHome

3.1 CoBuyHome biedt begeleiding en coördinatie bij het gezamenlijk kopen van woningen.

3.2 CoBuyHome is geen hypotheekverstrekker, geen financieel adviseur, geen belastingadviseur en geen notaris.

3.3 Hypotheekverstrekking, fiscale beoordeling en juridische levering worden altijd uitgevoerd door erkende externe partijen, zoals hypotheekadviseurs, banken, notarissen en de Belastingdienst.

3.4 CoBuyHome verstrekt geen garanties over financiering, waardestijging of fiscale uitkomsten.

Artikel 4 – Totstandkoming van de overeenkomst

4.1 Een overeenkomst komt tot stand na schriftelijke bevestiging door CoBuyHome of ondertekening door beide partijen.

4.2 Kennismakingsgesprekken en haalbaarheidsverkenningen zijn vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 5 – No cure, no pay

5.1 Indien overeengekomen, geldt dat kosten voor begeleiding pas verschuldigd zijn bij een succesvolle aankoop.

5.2 Van een succesvolle aankoop is sprake wanneer de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden.

Artikel 6 – Verplichtingen van de Klant

6.1 De Klant is verantwoordelijk voor het aanleveren van juiste, volledige en actuele informatie.

6.2 De Klant blijft te allen tijde zelf verantwoordelijk voor:

• financiële verplichtingen richting de bank;
• fiscale aangiftes;
• naleving van wettelijke verplichtingen.

6.3 CoBuyHome is niet aansprakelijk voor gevolgen van onjuiste of onvolledige informatie van de Klant.

Artikel 7 – Beheer en nazorg

7.1 Indien overeengekomen verzorgt CoBuyHome het administratieve, financiële en contractuele beheer volgens de beheerovereenkomst.

7.2 CoBuyHome treedt op als coördinerend aanspreekpunt, maar neemt geen betalingsverplichtingen over van de Klant.

Artikel 8 – Aansprakelijkheid

8.1 CoBuyHome is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van opzet of grove nalatigheid.

8.2 Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.

8.3 CoBuyHome is niet aansprakelijk voor:

• beslissingen van banken of hypotheekverstrekkers;
• fiscale beslissingen van de Belastingdienst;
• waardeveranderingen van onroerend goed;
• handelingen of nalatigheden van mede-kopers of derden.

Artikel 9 – Overmacht

9.1 CoBuyHome is niet aansprakelijk indien nakoming onmogelijk is door overmacht.

9.2 Onder overmacht wordt onder andere verstaan: overheidsmaatregelen, marktomstandigheden, storingen bij derden, ziekte of uitval van externe partijen.

Artikel 10 – Betaling

10.1 Betalingstermijnen en tarieven zijn vastgelegd in de overeenkomst of beheerovereenkomst.

10.2 Bij niet-tijdige betaling is CoBuyHome gerechtigd werkzaamheden op te schorten.

Artikel 11 – Beëindiging

11.1 Beide partijen kunnen de overeenkomst schriftelijk beëindigen met inachtneming van de overeengekomen termijnen.

11.2 Verplichtingen die naar hun aard doorlopen (zoals beheerfees) blijven van kracht zolang de Klant eigenaar is, indien overeengekomen.

Artikel 12 – Privacy

12.1 CoBuyHome verwerkt persoonsgegevens conform de geldende privacywetgeving (AVG).

12.2 Zie de privacyverklaring op de website voor nadere informatie.

Artikel 13 – Toepasselijk recht en geschillen

13.1 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

13.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbank in het arrondissement Den Haag.

Artikel 14 – Slotbepalingen

14.1 Indien een bepaling nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.

14.2 Deze algemene voorwaarden zijn voor het laatst gewijzigd op 1-12-2025.