Cobuying betekent dat je samen met anderen een woning koopt. Je deelt de kosten en de hypotheek en je bouwt samen vermogen op. Ieder heeft een eigen eigendomsdeel en profiteert daarvan. CoBuyHome begeleidt het traject rondom afspraken, structuur en coördinatie.
Samen kopen is veilig wanneer het goed is vastgelegd. Daarom werken wij met duidelijke overeenkomsten en vaste procedures voor situaties zoals vertrek, verkoop of betalingsproblemen. Zo weet iedereen waar hij of zij aan toe is.
De financiering wordt verzorgd via erkende hypotheekadviseurs waarmee wij samenwerken. Wij begeleiden en coördineren dit proces, maar de uiteindelijke hypotheek wordt altijd verstrekt door een bank of geldverstrekker.
Ja, zolang jij zelf in het pand woont en jouw deel van de hypotheek op jouw naam staat. Hierdoor dalen jouw maandlasten aanzienlijk.
Iedere eigenaar betaalt zijn of haar eigen hypotheekdeel rechtstreeks aan de bank. Daarnaast betaal je de maandelijkse beheerfee aan CoBuyHome voor begeleiding en beheer volgens de gemaakte afspraken.
In de overeenkomst staat vastgelegd hoe hiermee wordt omgegaan. CoBuyHome treedt in zo'n situatie op als coördinerend aanspreekpunt en begeleidt het vervolg volgens de afgesproken herstel- en exitprocedures.
Ja. Je profiteert van de waardestijging (en -daling) van jouw eigen eigendomsdeel. De verdeling hiervan ligt vast in de overeenkomst.
Ja, dat kan volgens de vooraf vastgelegde exitregeling. Vaak krijgen de bestaande deelnemers eerst de mogelijkheid om het aandeel over te nemen, zodat de groep stabiel kan blijven.
Wij zorgen voor: duidelijke afspraken, structuur en overzicht, begeleiding bij veranderingen, ondersteuning bij conflicten, en continuïteit in de groep. Zo hoef je niet alles zelf te regelen.
Nee. Er zijn geen hoge startkosten bij CoBuyHome. Je betaalt alleen een vast maandelijks bedrag voor begeleiding en beheer. Alles is vooraf duidelijk en transparant. De standaard kosten zoals notariskosten, afsluitkosten van de hypotheek, en taxatiekosten zijn gewone kosten die bij elke woningkoop horen. Deze betaal je pas bij de overdracht van de woning via de notaris.
Daarvoor is een duidelijke exit-regeling opgenomen in de overeenkomst. Wij begeleiden dit proces zodat de woning en de andere deelnemers niet in de problemen komen.
Ja. Wij begeleiden ook constructies waarbij een bewoner samen met een investeerder koopt, mits dit juridisch en financieel verantwoord kan worden ingericht.
Zeker. Het model is juist bedoeld voor mensen die alleen lastig kunnen kopen, maar samen wél toegang krijgen tot de koopmarkt en vermogen willen opbouwen.
In de overeenkomst is vastgelegd hoe hiermee wordt omgegaan. Hierdoor kan de groep in zulke situaties door en ontstaat er geen langdurige blokkade.
